Для нерезидентов Испании, т.е. для иностранцев без вида на жительство в Испании (ВНЖ или ПМЖ), банки в 2018 году требуют немалый пакет документов, связано это в первую очередь с борьбой по отмыванию капиталов.
Если вы гражданин Европы, но не имеете резиденцию Испании, список документов тот-же самый, что и для неграждан Европы, но условия банка для вас могут быть чуть более гибкими.
Если вы планируете покупку недвижимости или аренду квартиры на год и более, необходимо идти на собеседование в банк с грамотным риелтором, имеющим хорошие личные и финансовые отношения с этим банком и в этом случае возможность открытия счета приближается к 100% успеха и банк даже может немного облегчить условия открытия счета.
Если вы заранее до вашего приезда, высылаете нам копии ваших документов на емайл, мы проведем предварительный анализ и учитывая наш большой опыт по открытию счетов иностранцам и оформлению всех документов (при продаже и аренде недвижимости в Испании и Аликанте), можем дать вам предварительный ответ, откроет банк вам счет или нет.
Для открытия счета необходимо перевести и заверить документы на испанский язык, у официального присяжного испанского переводчика (наше агентство SpainTur давно работает с разными переводчиками), некоторые документы можно подать на английском, проконсультируйтесь с нами!
По вашему приезду в Аликанте и после собеседования в офисе, мы отправляем ваши копии в банк для резервации времени посещения, это значительно сокращает потерю времени на открытие счета, обычно при такой подготовке вы тратите от получаса до часа времени, иногда чуть более.
Если вы заранее дистанционно забронировали у нас недвижимость и подтверждаете дату приезда в Аликанте (прислав нам копии или фото билетов), мы сделаем предварительную запись на посещение в банк и сотрудник банка будет нас ждать в назначенное время.
Мы так-же открываем банковские счета для получения вида на жительство в Испании ВНЖ), список документов немного отличается, в этом случае вам необходимо дополнительно прокосультироваться с нами.
Внимание! В банках Испании возможны небольшие отличия в условиях открытия счета, но незначительные, так-же могут отличаться расценки за содержание счета и т.д.
Список необходимых документов из вашей страны:
1. Загран Паспорт
2. Контракт на работу
3. Налоговая декларация за текущий год
4. Налоговая декларация за предыдущий год
(НДФЛ 2 ИЛИ НДФЛ 3 для россиян)
5. Идентификационный номер иностранца (NIE)
Если у вас недостаточно документов о подтверждении происхождения денег, вы можете дополнить их список, к примеру следующими:
1. Договор купли продажи недвижимости
2. Документы о доходах от сдачи недвижимости в аренду
3. Документы о получении дивидендов от акций и т.д.
В случае покупки недвижимости от нашего агентства «SpainTur», мы бесплатно открываем вам банковский счет и оформляем NIE в Испании, в иных случаях необходима консультация с нами.
Получить дополнительную информацию вы можете у ведущего специалиста и директора агентства недвижимости СпайнТур (Spaintur Servicios Inmobiliarios).

Алексей Езовский +(34) 663 945 752 (viber, whatsapp), info@spaintur.es
Мы отвечаем за сохранность ваших данных, в соответствии с законами Испании и Европы.